臺中市西區五權三街55巷5號4F/10F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 36.9 萬/坪 × 86.54 坪
權狀坪數86.54 坪
主建物35.66 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.54 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 50.88 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪86.54 坪
土地坐落 後壠子段 282-45 地號
價格拆解
成交總價2,660 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 42.2
五權三街中位 27.2
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 13%比五權三街中位 高 36%比西區 2017 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。