臺中市大雅區雅環路三段2巷8號5F/14F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 21.6 萬/坪 × 64.53 坪
權狀坪數64.53 坪
主建物24.57 坪
公設比32.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.53 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 39.96 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪64.53 坪
土地坐落 學雅段 21 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,145 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價905 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.9
雅環路三段中位 22
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比雅環路三段中位 低 2%比大雅區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。