臺中市外埔區六分路280巷32之1號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 3 萬/坪 × 140.47 坪
權狀坪數140.47 坪
主建物88.88 坪
公設比36.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 140.47 坪
└ 主建物 88.88 坪
└ 公設等 51.59 坪
土地持分 20.37 坪
0 坪140.47 坪
土地坐落 永吉段 502 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
六分路中位 13.3
外埔區 2013 年中位 10.7
比六分路中位 低 77%比外埔區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳2衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。