臺中市龍井區遠東街81巷1之51號4F/13F
2016-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 10.6 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物14.97 坪
公設比32.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 遠東段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13.7
遠東街中位 18.9
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 23%比遠東街中位 低 44%比龍井區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本不動產買賣為共有人買回親友間另1/2產權之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。