臺中市潭子區興華一路357巷15弄7號
2019-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 22.9 萬/坪 × 71.76 坪
權狀坪數71.76 坪
主建物71.76 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.76 坪
└ 主建物 71.76 坪
土地持分 33.36 坪
0 坪71.76 坪
土地坐落 興華段 175 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
興華一路中位 20.7
潭子區 2019 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比興華一路中位 高 11%比潭子區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,640 萬
+43%
2026 年推估2,345 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 705 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。