臺中市潭子區中興路121號9F/15F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,193 萬 36.1 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物19.77 坪
公設比26.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 家興段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 18.6
中興路中位 19.7
潭子區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 94%比中興路中位 高 83%比潭子區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,193 萬
-12%
2026 年推估1,045 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,756 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。