臺中市南區忠明南路1134號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,736 萬 47 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物36.93 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 36.93 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 下橋子頭段 258-97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
忠明南路中位 19.8
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 高 137%比南區 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,389 萬
每月月付52,030 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。