臺中市南區建成路1567號9F/12F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 277 萬 27.2 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物6.53 坪
公設比35.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 6.53 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪10.17 坪
土地坐落 頂橋子頭段 144-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 15.1
建成路中位 23.9
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 80%比建成路中位 高 14%比南區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。