臺中市南區大慶街二段15巷15號3F/7F
2015-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 9.4 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物6.19 坪
公設比33%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 6.19 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 17.3
大慶街二段中位 17.5
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 46%比大慶街二段中位 低 46%比南區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。