臺中市西屯區工業區一路58巷25號12F/12F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 27.6 萬/坪 × 77.48 坪
權狀坪數77.48 坪
主建物40.61 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.48 坪
└ 主建物 40.61 坪
└ 公設等 36.87 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪77.48 坪
土地坐落 福安段 808 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 25.5
工業區一路中位 18.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 8%比工業區一路中位 高 47%比西屯區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。