臺中市北區瑞祥街91巷3號1F/1F
2019-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 46.3 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物19.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 19.21 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 錦村段 193-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 41.6
瑞祥街中位 17.8
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 11%比瑞祥街中位 高 160%比北區 2019 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+32%
2026 年推估1,178 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平房
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。