臺中市北區西屯路二段7號9F/12F
2025-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 24.7 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物32.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 32.77 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 中興段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
西屯路二段中位 18.4
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 高 34%比北區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交910 萬
-4%
2026 年推估871 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。