臺中市北區西屯路二段7號11F/12F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.8 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物32.77 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 32.77 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 中興段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 24.7
西屯路二段中位 18.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 40%比西屯路二段中位 低 20%比北區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。