臺中市東勢區東關路六段965號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 9.2 萬/坪 × 80.35 坪
權狀坪數80.35 坪
主建物54.05 坪
公設比32.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 80.35 坪
└ 主建物 54.05 坪
└ 公設等 26.3 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪80.35 坪
土地坐落 新盛段 1321 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.9
東關路六段中位 21.7
東勢區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 低 7%比東關路六段中位 低 58%比東勢區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。