臺中市太平區東平路644號4F/12F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物29.19 坪
公設比20.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 東興段 199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 16
東平路中位 14.5
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 37%比東平路中位 低 31%比太平區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 21.7 萬/坪總 900 萬 2024-04-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 18.2 萬/坪總 755 萬 2023-06-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 18.8 萬/坪總 780 萬 2023-02-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 16 萬/坪總 663 萬 2018-11-06 3F/12F 3房1廳1衛 · 43.14 坪 10.4 萬/坪總 450 萬 2013-07-03 9F/12F 5房2廳4衛 · 68.62 坪 8.5 萬/坪總 586 萬 2013-07-03 3房1廳3衛 · 54.45 坪 11 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。