臺中市太平區東平路644號4F/12F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 18.2 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物32.63 坪
公設比12.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 東興段 199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 16
東平路中位 14.5
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 14%比東平路中位 高 26%比太平區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交755 萬
-9%
2026 年推估685 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 21.7 萬/坪總 900 萬 2023-06-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 18.8 萬/坪總 780 萬 2023-02-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 16 萬/坪總 663 萬 2018-11-06 3F/12F 3房1廳1衛 · 43.14 坪 10.4 萬/坪總 450 萬 2017-05-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 10 萬/坪總 415 萬 2013-07-03 9F/12F 5房2廳4衛 · 68.62 坪 8.5 萬/坪總 586 萬 2013-07-03 3房1廳3衛 · 54.45 坪 11 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。