臺中市大里區益民路一段58號8F/11F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 17.3 萬/坪 × 59.1 坪
權狀坪數59.1 坪
主建物29.15 坪
公設比44.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.1 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 29.95 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪59.1 坪
土地坐落 新光段 967 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.4
益民路一段中位 16.3
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 5%比益民路一段中位 高 6%比大里區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。