臺中市西區精誠路447號6F/7F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 12.5 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
主建物8.87 坪
公設比9.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
└ 主建物 8.87 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 大益段 476-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 19.5
精誠路中位 20.7
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 36%比精誠路中位 低 40%比西區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。