臺中市西屯區漢成六街46號11F/13F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 857 萬 13.7 萬/坪 × 62.51 坪
權狀坪數62.51 坪
主建物40.24 坪
公設比26.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.51 坪
└ 主建物 40.24 坪
└ 公設等 22.27 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 中和段 350 地號
價格拆解
成交總價857 萬
扣車位後房價857 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.5
漢成六街中位 18.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 22%比漢成六街中位 低 26%比西屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,685 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。