臺中市龍井區遊園北路350號4F/7F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.6 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物17.98 坪
公設比33.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 遠東段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.7
遊園北路中位 31
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 18%比遊園北路中位 低 69%比龍井區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本不動產買賣交易含地下樓機械車位下層一位之專用權
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。