臺中市龍井區遊園北路350號2F/7F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 7.4 萬/坪 × 33.23 坪
權狀坪數33.23 坪
主建物17.98 坪
公設比29.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.23 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪33.23 坪
土地坐落 遠東段 1022 地號
價格拆解
成交總價246 萬
扣車位後房價246 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.7
遊園北路中位 31
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 37%比遊園北路中位 低 76%比龍井區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。