臺中市大里區新明路18號10F/15F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 2.8 萬/坪 × 91.43 坪
權狀坪數91.43 坪
主建物17.14 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 91.43 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 74.29 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪91.43 坪
土地坐落 新義段 42 地號
價格拆解
成交總價256 萬
扣車位後房價256 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 15.8
新明路中位 17.6
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 82%比新明路中位 低 84%比大里區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。