臺中市北屯區梅川東路五段378之3號
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,492 萬 24.3 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物52.75 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 52.75 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 24.75 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 崇德段 189-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,492 萬
扣車位後房價1,492 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 40.4
梅川東路五段中位 24.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 40%比梅川東路五段中位 低 2%比北屯區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,194 萬
每月月付44,717 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。