臺中市北屯區梅川東路五段378之3號
2023-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,475 萬 40.4 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物52.75 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 52.75 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 24.75 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 崇德段 189-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
梅川東路五段中位 24.7
北屯區 2023 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比梅川東路五段中位 高 64%比北屯區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,475 萬
-3%
2026 年推估2,406 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。