臺中市梧棲區四維路85巷25號1F/8F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 10.1 萬/坪 × 101.12 坪
權狀坪數101.12 坪
主建物83.96 坪
公設比17%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 101.12 坪
└ 主建物 83.96 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 15.14 坪
0 坪101.12 坪
土地坐落 梧棲段 2831 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 8.6
四維路中位 11.8
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 17%比四維路中位 低 14%比梧棲區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。