臺中市西屯區國安一路127號15F/24F
2025-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 45.3 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物12.36 坪
公設比31.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 國安段 593-491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 26.1
國安一路中位 21.6
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 74%比國安一路中位 高 110%比西屯區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交920 萬
-1%
2026 年推估908 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 19F/24F 2房2廳1衛 · 24.52 坪 48.1 萬/坪總 1,058 萬 2026-06-28 10F/24F 2房2廳1衛 · 28.15 坪 35.5 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-28 17F/24F 2房1廳1衛 · 36.23 坪 35.3 萬/坪總 1,280 萬 2026-05-16 10F/24F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 41 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-14 8F/24F 2房2廳1衛 · 36.22 坪 38.7 萬/坪總 1,400 萬 2026-01-04 5F/24F 2房2廳1衛 · 36.44 坪 39 萬/坪總 1,420 萬 2025-11-06 9F/24F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 42.6 萬/坪總 1,090 萬 2024-12-09 11F/24F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 44.4 萬/坪總 1,137 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。