臺中市西屯區永昌二街97之4號5F/5F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.9 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物22.75 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 中仁段 537-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.5
永昌二街中位 18.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 9%比永昌二街中位 低 8%比西屯區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有出租
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。