臺中市西屯區永昌二街97之4號5F/5F

2014-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 13.1 萬/坪 × 24.87 坪

權狀坪數24.87 坪

主建物22.75 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 24.87 坪

└ 主建物 22.75 坪

└ 公設等 2.12 坪

土地持分 6.44 坪

0 坪24.87 坪

土地坐落 中仁段 537-2 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 18.5

永昌二街中位 18.3

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 29%比永昌二街中位低 28%比西屯區 2014 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。