臺中市東區自由路四段312號4F/9F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12.5 萬/坪 × 20.77 坪
權狀坪數20.77 坪
主建物13.83 坪
公設比15.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.77 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪20.77 坪
土地坐落 旱新段 89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
自由路四段中位 24.3
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比自由路四段中位 低 49%比東區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。