臺中市西區大忠南街66號3F/15F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 21.9 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物24.72 坪
公設比26.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 土庫段 57-525 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.3
大忠南街中位 25
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 13%比大忠南街中位 低 12%比西區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 39.2 萬/坪總 1,705 萬 2023-09-02 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 38 萬/坪總 1,030 萬 2022-10-22 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 37.7 萬/坪總 1,020 萬 2021-04-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 37.42 坪 29.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-08-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 22.7 萬/坪總 990 萬 2019-12-03 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 26.6 萬/坪總 720 萬 2018-12-22 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 24.7 萬/坪總 670 萬 2018-10-08 8F/15F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 25.1 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。