臺中市西區精誠21街46號2F/7F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.1 萬/坪 × 23.59 坪
權狀坪數23.59 坪
主建物11.85 坪
公設比30.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.59 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪23.59 坪
土地坐落 大益段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
精誠中位 19
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比精誠中位 低 15%比西區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。