臺中市大甲區育英路302號7F/16F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.9 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物23.19 坪
公設比15.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 和平段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.1
育英路中位 12.3
大甲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 22%比育英路中位 低 36%比大甲區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案增值稅由買方負擔
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。