臺中市西區忠明南路326巷30號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.9 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
主建物53.87 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
└ 主建物 53.87 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 土庫段 94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
忠明南路中位 25.2
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 低 49%比西區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。