臺中市烏日區新興路624號4F/12F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.4 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物21.53 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 光日段 222 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 15.7
新興路中位 24.6
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 40%比新興路中位 低 62%比烏日區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。