臺中市東區東英九街12號
2021-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 24 萬/坪 × 113.86 坪
權狀坪數113.86 坪
主建物107.04 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 113.86 坪
└ 主建物 107.04 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 34.02 坪
0 坪113.86 坪
土地坐落 旱新段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
東英九街中位 27.5
東區 2021 年中位 31
比本棟中位 高 0%比東英九街中位 低 13%比東區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,730 萬
+7%
2026 年推估2,920 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。