臺中市外埔區長生路417號
2026-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 12.8 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物37.42 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 37.42 坪
土地持分 25.1 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 上鐵山段 983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 10.4
長生路中位 18
外埔區 2026 年中位 18.8
比本棟中位 高 23%比長生路中位 低 29%比外埔區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況老舊需整修.頂樓加蓋；其他增建；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。