臺中市西屯區櫻城二街20號
2017-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,927 萬 16.7 萬/坪 × 115.27 坪
權狀坪數115.27 坪
主建物63.06 坪
公設比29.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 115.27 坪
└ 主建物 63.06 坪
└ 公設等 52.21 坪
土地持分 19 坪
0 坪115.27 坪
土地坐落 惠來厝段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20.8
櫻城二街中位 20.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 20%比櫻城二街中位 低 20%比西屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,755 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。