臺中市西屯區市政北七路161號28F/28F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,336 萬 36.5 萬/坪 × 173.66 坪
權狀坪數173.66 坪
主建物100.64 坪
公設比35.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 173.66 坪
└ 主建物 100.64 坪
└ 公設等 73.02 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪173.66 坪
土地坐落 惠民段 48 地號
價格拆解
成交總價6,336 萬
扣車位後房價6,336 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 33.4
市政北七路中位 35.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 9%比市政北七路中位 高 4%比西屯區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,267 萬
貸款（8 成）5,069 萬
每月月付189,898 元
30 年總利息1,768 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層28F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。