臺中市新社區中和街五段23號

2014-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 13.3 萬/坪 × 56.21 坪

權狀坪數56.21 坪

主建物54.3 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 56.21 坪

└ 主建物 54.3 坪

└ 公設等 1.91 坪

土地持分 27.45 坪

0 坪56.21 坪

土地坐落 中正段 787 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 14.2

中和街五段中位 13.8

新社區 2014 年中位 9.8

比本棟中位低 6%比中和街五段中位低 4%比新社區 2014 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。