臺中市南屯區大墩十四街101巷12號3F/7F
2016-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 6.6 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物27.38 坪
公設比31.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 大新段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 19.3
大墩十四街中位 27.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 66%比大墩十四街中位 低 76%比南屯區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。