臺中市南屯區大墩十四街101巷12號3F/7F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.1 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物27.38 坪
公設比31.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 大新段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 22.1
大墩十四街中位 27.8
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 45%比大墩十四街中位 低 56%比南屯區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-07-05 5F/7F 4房2廳2衛 · 49.8 坪 25.1 萬/坪總 1,250 萬 2022-08-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 22.8 萬/坪總 1,040 萬 2022-04-04 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 19.3 萬/坪總 880 萬 2022-03-27 5F/7F 4房2廳2衛 · 49.8 坪 22.1 萬/坪總 1,100 萬 2016-04-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 6.6 萬/坪總 300 萬 2013-11-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 13.7 萬/坪總 623 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。