臺中市太平區樹孝路57巷8號11F/12F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10.2 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物21.2 坪
公設比17.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 平欣段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11
樹孝路中位 19.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 7%比樹孝路中位 低 49%比太平區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-11-29 8F/12F 3房2廳2衛 · 28.34 坪 16.5 萬/坪總 468 萬 2017-08-18 6F/12F 3房1廳2衛 · 32.56 坪 10.4 萬/坪總 340 萬 2016-04-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 28.89 坪 11.3 萬/坪總 325 萬 2016-03-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 27.9 坪 11 萬/坪總 308 萬 2014-07-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 27.9 坪 11 萬/坪總 308 萬 2014-07-14 11F/12F 3房2廳1衛 · 28.34 坪 13.3 萬/坪總 378 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。