臺中市南屯區惠中路三段365號7F/12F

2017-06-29 實價登錄成交明細

成交總價 516 萬 18.7 萬/坪 × 27.53 坪

權狀坪數27.53 坪

主建物11.46 坪

公設比52.9%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 27.53 坪

└ 主建物 11.46 坪

└ 公設等 16.07 坪

土地持分 4.35 坪

0 坪27.53 坪

土地坐落 惠禮段 152-1 地號

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 20.6

惠中路三段中位 31.3

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位低 9%比惠中路三段中位低 40%比南屯區 2017 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）103 萬

貸款（8 成）413 萬

每月月付15,465 元

30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。