臺中市豐原區直興街237號4F/9F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 24.4 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物15.79 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 翁明段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 22.5
直興街中位 23.4
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 高 8%比直興街中位 高 4%比豐原區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。