臺中市北屯區北屯路533巷109號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 36.1 萬/坪 × 57.13 坪
權狀坪數57.13 坪
主建物52.3 坪
公設比1.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.13 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪57.13 坪
土地坐落 松茂段 196-121 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 38.7
北屯路中位 21.5
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 低 7%比北屯路中位 高 68%比北屯區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,060 萬
-9%
2026 年推估1,872 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：跨所案件，另有基地為:台中市潭子區家興段1529、1530地號0.54平方公尺、3.46平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。