臺中市南區國光路156號9F/14F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 16 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物13.62 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪19.89 坪
土地坐落 城隍段七小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
國光路中位 15.8
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比國光路中位 高 1%比南區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-19 11F/14F 1房1廳1衛 · 24.55 坪 24 萬/坪總 588 萬 2022-05-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 19.8 萬/坪總 950 萬 2020-09-19 4F/14F 2房2廳1衛 · 33.23 坪 18.1 萬/坪總 600 萬 2020-06-04 4F/14F 1房1廳1衛 · 22.84 坪 15.3 萬/坪總 350 萬 2019-12-06 4F/14F 4房1廳2衛 · 56.07 坪 13.1 萬/坪總 735 萬 2014-08-09 5F/14F 2房1廳1衛 · 26.77 坪 16.3 萬/坪總 435 萬 2013-08-19 11F/14F 1房1廳1衛 · 24.55 坪 11.8 萬/坪總 290 萬 2012-07-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 12.1 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。