臺中市豐原區圓環北路一段206巷3號4F/5F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.7 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物35.37 坪
公設比1.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 豐洲段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.4
圓環北路一段中位 18.9
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 15%比圓環北路一段中位 低 49%比豐原區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。