臺中市北區國瑞街2號2F/7F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 323 萬 15.1 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物13.53 坪
公設比22.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 錦村段 110-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.5
國瑞街中位 19.8
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比國瑞街中位 低 24%比北區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-10-24 6F/7F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 30 萬/坪總 640 萬 2023-10-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 21.36 坪 24.8 萬/坪總 530 萬 2023-02-14 3F/7F 3房1廳1衛 · 19.05 坪 15.8 萬/坪總 300 萬 2022-10-14 6F/7F 3房1廳1衛 · 19.05 坪 27.8 萬/坪總 530 萬 2022-02-15 6F/7F 2房2廳1衛 · 19.05 坪 20.7 萬/坪總 395 萬 2019-12-17 3F/7F 3房1廳1衛 · 21.36 坪 8.9 萬/坪總 190 萬 2019-11-07 6F/7F 5房1廳5衛 · 24.9 坪 20.1 萬/坪總 500 萬 2016-12-22 2F/7F 2房1廳1衛 · 19.05 坪 16.5 萬/坪總 314 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。