臺中市北屯區北平路四段118號6F/7F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 12.1 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物21.5 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 東山段 194 地號
價格拆解
成交總價308 萬
扣車位後房價308 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 17.2
北平路四段中位 51.6
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 30%比北平路四段中位 低 77%比北屯區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。