臺中市北屯區北平路四段118號
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.8 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物35.45 坪
公設比20.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 35.45 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 東山段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.2
北平路四段中位 51.6
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 9%比北平路四段中位 低 64%比北屯區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
-2%
2026 年推估929 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案土地買賣價款8540000元，建物買賣價款960000元整
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。